Terrain exclusif d'angle à Palau (Girona) en face de
575.000 €- 951m² Parcelle
parcelle d’angle de 951 m² à palau (gérone), face à une zone verte protégée et orientée sud-est. possibilité de construire env. 380 m².
À Palau (Gérone), l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés pour son calme et sa qualité de vie, cette parcelle exclusive de 951 m² bénéficie d’une situation en angle et se trouve face à une bande de zone verte protégée, offrant intimité et perspective dégagée.Légèrement surélevée, la parcelle profite de vues ouvertes et d’une belle luminosité grâce à son orientation sud-est. Elle présente des paramètres urbanistiques très intéressants pour un projet sur mesure : constructibilité 0,4 m²/m² et emprise au sol maximale de 20%, permettant d’envisager une maison individuelle d’environ 380 m², organisée en rez-de-chaussée + deux niveaux.Son emplacement est particulièrement pratique : à proximité d’écoles reconnues et d’un club de tennis, avec un accès rapide à l’AP-7 et à seulement 10 minutes du centre de Gérone. Une opportunité idéale pour créer une résidence élégante, lumineuse et parfaitement orientée.
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Caractéristiques
- Lumineux
Certification énergétique
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