Mas catalane du XVIIIe siècle à La Nou del Berguedà, Berguedà, Barcelone
720.000 €Vente exclusive d'une mas catalane du XVIIIe siècle à La Nou del Berguedà, avec 20 hectares de terrain, 950 m² construits, 15 chambres, 4 salles de bain et plusieurs dépendances. Idéale comme résidence privée ou complexe touristique, entourée de nature et proche du Parc Naturel du Cadí-Moixeró
Propriété publiée dans Fermes Rustiques
- 15 Chambres
- 4 Salles de bain
- 951m² Plan
- 180.000m² Parcelle
mas historique à rénover avec 20 hectares de terrain et 950 m² construits à la nou del berguedà
Cottage Properties présente cette mas catalane du XVIIIe siècle située à La Nou del Berguedà, sur un domaine d'environ 20 hectares. Avec plus de 950 m² construits et plusieurs dépendances, il s'agit d'une opportunité unique pour ceux qui recherchent un environnement authentique, paisible et entouré de nature.
Située dans une zone de prairies et de champs, la propriété comprend la maison principale de trois étages, la maison du gardien et l'ancienne grange, offrant au total 15 chambres et 4 salles de bain. Les grands salons, les espaces ouverts et le jardin extérieur permettent de multiples possibilités d'utilisation. La propriété nécessite une rénovation, mais son immense potentiel permet de l'adapter à différents projets, qu'il s'agisse d'une résidence privée ou d'un complexe touristique. Le plan d'urbanisme actuel envisage même la possibilité de construire de nouveaux bâtiments sur le terrain.
Parmi ses installations se distingue un réservoir de plus de 100 m³ alimenté par les sources naturelles de la région. La mas bénéficie d'un environnement privilégié, à quelques mètres de l'église de Sant Sadurní de Malanyeu et à proximité du Parc Naturel du Cadí-Moixeró, dominé par l'emblématique Pedraforca. Située à 900 m d'altitude, elle garantit un climat frais en été et ensoleillé en hiver, ainsi qu'une vue exceptionnelle sur les forêts de pins sylvestres, de chênes et de chênes verts.
La Nou del Berguedà est une petite commune de seulement 147 habitants qui offre une paix et une tranquillité absolues, mais avec de bonnes connexions : à 120 km de Barcelone (environ 90 minutes en voiture), à 16 km de Berga avec tous les services, et avec un accès direct à la C-16, route européenne reliant Barcelone à la France et à Andorre. En hiver, les stations de ski de La Masella se trouvent à proximité, ce qui fait de ce domaine une option idéale pour les amoureux de la montagne et de la nature.
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Caractéristiques
- Eau
- Lumineux
- Électricité
- Puits
- Espaces verts
- Année de construction 1858
Certification énergétique
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