Maison de luxe à vendre à Castell d'Empordà, Baix Empordà, Gérone
765.000 €Nous vous présentons cette maison de luxe située à Castell d'Empordà. Elle dispose de 259 m² construits sur un terrain de 213 m², avec 3 chambres et 4 salles de bain
Propriété publiée dans Maisons de Luxe
- 3 Chambres
- 4 Salles de bain
- 171m² Construits
- 269m² Plan
- 218m² Parcelle
maison de luxe jumelée exclusive en bon état, avec piscine d’eau salée et jardin privé à castell d’empordà
Bienvenue dans cette maison de luxe située à Castell d'Empordà, au cœur du Baix Empordà (Gérone). Cette propriété offre un cadre d'élégance, de confort et d'intimité, avec la tranquillité caractéristique de l'Empordà et le charme historique de l'un des villages les plus emblématiques de la région. Avec son design contemporain, son espace extérieur soigné et sa piscine d'eau salée, elle est idéale pour ceux qui recherchent une résidence alliant qualité de vie, style et proximité des meilleures plages et services de la Costa Brava.
Située à seulement 5 minutes de La Bisbal d'Empordà et à 20 minutes des plages de Pals et de l'Estartit, cette maison de luxe a été construite en 2022 sur un terrain de 213 m², intime et parfaitement optimisé, et dispose d'une surface construite de 259 m² répartie sur trois étages.
Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger, qui communique avec un vaste salon doté d'une cheminée. De cet espace, on accède directement au jardin et à la piscine, créant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. Cet étage comprend également des toilettes de courtoisie et un système de climatisation domotisé.
Le niveau inférieur offre une salle de bain complète, une pièce de rangement pratique (idéale pour les vélos ou autres usages), une buanderie et une salle polyvalente actuellement aménagée en second salon avec espace bureau.
À l'étage supérieur se trouvent les trois chambres, dont la suite principale avec salle de bain privative. Les deux autres chambres partagent une salle de bain, et l'une d'elles dispose d'un accès direct à une terrasse privée, parfaite pour profiter du calme environnant.
L'extérieur propose un jardin privé nécessitant peu d'entretien, équipé d'un arrosage automatique goutte-à-goutte, d'un espace chill-out sous pergola et d'une piscine d'eau salée avec moteur neuf. L'ensemble crée une atmosphère relaxante alliant intimité et confort, idéale pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année.
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Caractéristiques
- Eau
- Climatisation
- Alarme
- Cave
- Extérieur
- Gaz
- Buanderie
- Lumineux
- Électricité
- Piscine privée
- Solarium
- Année de construction 2022
Certification énergétique
Consommation 188,00 kWh/m² an
Émissions 33,00 kg CO²/m² an
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