Projecte de rehabilitació d’una masia catalogada a Regencós, Baix Empordà

Estat previ de la masia

Els propietaris van comprar aquesta masia del nostre catàleg de masies en venda.

Des del principi van entendre que la masia estava deshabitada i en un estat de deteriorament.

Quan vam concertar una visita amb el nostre aparellador –un servei per a compradors gratuït de Cottage Properties– es notava que la teulada i les parets principals s’havien conservat. Però a la masia li faltaven finestres, parts dels murs i acabats a cada superfície.

A més, l’alçada obligava a ajupir-se.

El projecte de rehabilitació que vam proposar havia de ser integral però amb la conservació dels elements originals, ja que la masia estava inclosa en el catàleg de masies de Regencós.

Reptes del projecte de rehabilitació

L’estat de l’estructura va ser la complicació més notable durant les primeres fases de l’obra.

Per exemple, el projecte bàsic plantejava salvar una columna de pedra dins del paller que formava part de les edificacions. Però a l’iniciar les obres, ens vam adonar que estava massa deteriorada.

Després, gairebé tot el sostre de la planta baixa estava emblanquinat amb calç.

Havíem de repicar la calç per recuperar la pedra i conservar la volta catalana, tal com s’especificava en el catàleg de masies del municipi.

Durant la rehabilitació també vam haver d’instal·lar noves bigues de fusta i finestres. I durant tot aquest procés anàvem reforçant murs, retocant llindars i instal·lant les instal·lacions elèctriques i de fontaneria.

Al final, vam acabar les obres en 15 mesos des de la primera visita a la masia.

Una obra així normalment triga fins a 2 anys i mig, de manera que no sempre podem prometre un projecte tan ràpid als nous clients.

Detalls principals

Entre els detalls principals destacaven:

• Sòl rebaixat. Per ampliar l’alçada de la planta baixa, l’equip de Cottage Properties va rebaixar el sòl.

• Volta catalana recuperada. La conservació de la volta catalana a la planta baixa era una obligació per obtenir la llicència d’obres. Alhora, la seva integració ha donat un toc únic combinat amb els acabats moderns de la rehabilitació.

• Motos. El propietari era aficionat a les motos, així que vam instal·lar elements decoratius relacionats amb motocicletes dins la casa.

• Noves bigues. Vam instal·lar bigues noves procedents del Montseny, utilitzant productes autòctons sempre que és possible.

• Jardins. Com a part de la rehabilitació, vam instal·lar una piscina i vam plantar un nou olivar.

Rehabilita la teva masia amb Cottage Properties

Si busques un projecte de rehabilitació de masia, a Cottage Properties t’oferim un equip expert en restauració patrimonial i disseny d’interiors. Tenim més de 30 anys d’experiència a Catalunya i sempre busquem l’equilibri entre respectar les normatives locals i els gustos dels nostres clients.

Contacta’ns per a una consulta gratuïta amb el nostre codirector, Pere Crosas.

Estàs interessat a visitar una masia per rehabilitar amb el nostre aparellador? Oferim aquest servei gratuïtament als clients de Cottage Properties. Omple el formulari per visitar una de les nostres masies en venda per rehabilitar.