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Maison de campagne à vendre à Agullana (ref.1555)

Maison de Campagne en vente á Agullana, Girona

vente: 1.300.000 €
ref. 1555

2.138 m2 construit.
875 m2 utile.
427.435 m2 Parcelle.
 
 Chambres 10
 Salles de bain 8
 Meublé
 Cuisine Meublée
 Chauffage Gasoil
 Pièce de stockage
 Menuiserie extérieure Bois
 Menuiserie Intérieure Bois
État Exellent
Type de sol Poterie rustique
Piscine privée
Classification énergétique (E) Montrer
Électricité
Gaz
Eau

Dans l'environnement naturel incomparable d'Albera, à cent quatre-vingt-dix mètres d'altitude, nous trouvons cette ferme catalane construite en 1770 avec 2 138 m² construits sur un terrain de 427 435 m². Restauré en respectant les éléments traditionnels des anciennes fermes catalanes et avec de grands espaces qui vous invitent à profiter des meilleures réunions de famille. La propriété est organisée en habitation principale, annexes, maison du propriétaire, espace piscine, grange ancienne et restaurée de 750 m2, cave, entrepôts agricoles et autres bâtiments. Il est entièrement équipé, à la fois de la maison principale et des bâtiments attenants où il y a de la place pour localiser facilement sur son périmètre tout l'équipement nécessaire pour loger plus de vingt têtes de bétail équestre - actuellement il y a six chevaux - dans tout son périmètre de prairies fermées. Quant à la maison principale, nous avons tout le confort, y compris le chauffage individualisé, qui donne la possibilité et le confort de chauffer la maison par zones, ainsi qu'une très bonne connexion WIFI, et d'abondantes ressources en eau dont le puits à disposition de la ferme. .

Seuls les amoureux de la nature dans son état le plus pur peuvent comprendre la grande valeur naturelle de cette propriété; avec un paysage de montagne dans une zone de plus de quarante-deux hectares de champs, prairies et forêts de chênes-lièges, en plus de profiter de la culture d'oliviers et de vignobles avec une production particulière imbattable. Dans ce grand manoir situé dans la région d'Alto Ampurdán, province de Gérone, dans le secteur d'Albera; et compte tenu de sa grande superficie de forêts de chênes-lièges, sous les critères rigoureux de soins et d'entretien de qualité de son propriétaire actuel; Le certificat régional de gestion durable des forêts PEFC est obtenu depuis cinq ans, il dispose d'une licence touristique, de subventions pour l'entretien des forêts et d'aides agricoles.

Son emplacement particulier signifie que cette propriété est située sur une colline d'où vous pouvez voir la mer, les prairies environnantes, la plaine de l'Empordà, le golfe de Roses et la nuit toute la ville d'Agullana illuminée. Son emplacement est stratégique avec d'excellentes communications routières, à deux pas de la France, de l'autoroute et du réseau routier national.Propriété privée située dans un cadre montagneux spectaculaire à un peu plus d'un kilomètre de la ville principale, à vingt kilomètres de Figueres (chef-lieu de la région) , à dix kilomètres de la France, à trente kilomètres de Roses et des plus belles plages de la Costa Brava.

Si vous voulez plus d'informations sur cette propriété, veuillez remplir le questionnaire ci-dessous: