Ferme du 19ème siècle à vendre à Sant Gregori, Gironès, Gérone.

875.000 €

Nous vous présentons cette ferme du XIXe siècle située à Sant Gregori. Elle s'étend sur environ 364 m² de surface utile, sur un terrain de 27 000 m². Elle comprend 4 chambres et 2 salles de bains.

Propriété publiée dans Châteaux et Palais, Fermes Rustiques, Maisons de Luxe

4 Chambres
2 Salles de bain
364m² Plan
27.000m² Parcelle

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découvrez cette ferme à vendre à gérone : un véritable bijou rustique rénové avec vue imprenable, en pleine nature et à seulement 15 minutes du centre-ville.

Bienvenue dans cette masia classée du XIXe siècle, située à seulement 3 km du centre de Sant Gregori, dans la région du Gironès, province de Gérone. Un véritable joyau rural exposé plein sud, baigné de soleil toute la journée, avec une vue large et dégagée sur la plaine de Bescanó et la rivière Ter. Entourée d'un environnement paisible et privilégié, cette propriété allie histoire, authenticité et connexion unique avec la nature.

Avec 27 000 m² de terrain et 364 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, cette masia offre de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent une maison avec du caractère, de l'intimité et du potentiel. Elle dispose de deux accès indépendants et asphaltés, facilitant l'entrée depuis les deux côtés de la propriété.

Au rez-de-chaussée, on trouve six pièces : un grand hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger avec petit salon attenant, un bureau, un vaste salon avec cheminée, et une cave pleine de charme. Depuis le salon, un escalier mène à une pièce supplémentaire avec accès à une grande terrasse — idéale pour profiter des vues et de l'environnement naturel.

À l'étage, un palier central avec balcon distribue toutes les chambres : une suite avec salon, dressing et salle de bains privée ; deux chambres doubles supplémentaires ; une salle de bains complète ; et un escalier en bois d'origine qui monte aux combles du deuxième étage.

À l'arrière de la maison, accessible depuis le palier, se trouve un porche accueillant ainsi qu'une dépendance en pierre de 30 m², idéale comme remise, atelier ou pour ranger un quad ou une remorque.

La propriété est équipée de l'électricité du réseau, d'un puits, de six cheminées, de menuiseries en PVC avec double vitrage, et se trouve en excellent état, prête à emménager.

Située à seulement 10 km de Gérone et à 6 km de l'autoroute AP-7, cette masia représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un mode de vie rural, le charme de l'ancien et un accès facile aux services.