Ref.:
Busco:
Tipus:
A:
Zona:
Habitacions:
Grups:
Característiques:
Preu:

Masia en venda a rehabilitar a Alt Empordà. (ref.1527)

Masia en venda a Albanya, Girona

venda: 1.250.000 €
ref. 1527

2.000 m2 construïts.
1.500 m2 útils.
5.210.000 m2 parcel·la.
 
Estat A rehabilitar
Qualificació Energètica No necessària

La finca està situada en el terme municipal d’Albanyá, comarca de l’alt Emporda, província de Girona. Té una superfície legal de 521ha, encara que en realitat per l’orografia de la mateixa la seva superfície real és superior. Consta de dos fincas juntas y las cotas varían des dels 1.170m d’altitud fins als 720m d’altitud aproximadament. Bosque de encina, roble y pino bàsicament amb 20 hectàrees de camps de cultiu.La finca primera consta d’una superfície de 201.67ha. amb una masia en perfecte estat de 183m2 de planta amb 515 m2 construïts repartits en tres plantes, més un edifici adjunt destinat a almacén de 316m2 de planta amb 454m2 construïts repartits en dues plantes. Hay un depósito de agua a unos 300 metros de la masía con acceso de helicóptero e hidrante para camiones de bomberos, que se llena permanentemente con agua procedente de un manantial situado por encima de este.

També consta d’un altre mans, en estat ruïnós, però que figura en el catàleg de masies catalanes, per lo que seria possible la seva reconstrucció.

La segona finca consta d’una superfície de 319.33ha. amb una masia en perfecte estat de 490m2 de planta i 1140m2 de superfície construïda repartida en tres plantes, al costat d’aquesta està una edificació tipus masia destinada a un paratge i corrals de 305m2 de superfície, també en perfecte estat excepto una petita part adjunta a la mateixa en la que es va derrumbar el teixit, consta també d’una masia de 125m2 de planta amb una superfície construïda de 250m2 repartits en dues plantes.

També consta d’una ermita romànica que es pertenece al Bisbado en perfecto estado, y cerca de la misma una masía en estado ruinoso, antiguo bastión románico del siglo XII ó XIII, que en sus orígenes servía como torre avanzada de guarda y vigía al Castillo y que segurament pertenecía en la época a un Sr. Feudal, documentada en la enciclopedia del Catalunya Románica, aquesta masia també consta en el catàleg de masies de Catalunya, per lo que la seva reconstrucció també és factible.

Además la finca posee el Pla Tècnic de Gestió i Millora Forestal (PTGMF), gràcies a què és possible realitzar aprofitaments forestals. Y además el Pla Tècnic de Gestió Cinegètica (PTGC), aprovado el 23 de mayo de 2014 otorgando como área privada de caza en plena vigencia, autorizando poder cazar, caza mayor: Jabalíes, Muflones, Ciervos, Gamos i corzos, y caza menor Becadas

En Cottage Properties dissenya espais que optimitzen l'ús dels recursos naturals. Buscamos recursos eficientes para minimizar costos energéticos y maximizar las energías renovables, es decir trabajamos en pro de la naturaleza con un nuevo enfoque: Cuidar la Tierra, Cuidar a las personas y Hacer una justa administración de los recursos; els tres principis bàsics de la Permacultura. Tenim possible el nostre compromís combinant la sabiduria antiga i les tecnologies més modernes com la bioconstrucció.En Cottage Properties responem més de 30 anys com a experts en rehabilitació. Alguns especialistes en reformar Masies i cases d’estes característiques. Les oferim la possibilitat d’un pressupost d’obra acabada, per orientar-los i assessorar-los tenint en compte els seus desitjos com els nostres clients.Con Cottage Properties podrà tenir la casa dels seus sueños integrats i respectar l’entorn.


Si voleu més informació sobre aquesta propietat, si us plau, ompli el qüestionari: