Villa majestueuse de près de 1 000 m2 avec un terrain de plus de 2 000 m2 à vendre à Roses, Costa Brava. Exposition sud, à 2 minutes en voiture de la plage. Maison au design impressionnant, architecture élégante, avec des matériaux de qualité supérieure. Piscine intérieure chauffée, jacuzzi, sauna et salle de gym. Possibilité de faire une piscine dans le jardin.Propriété idéale pour la vie de famille et avec des invités, à l'intérieur et à l'extérieur.Il a également de magnifiques possibilités pour les affaires: hôtel rural, location touristique, centre de méditation, maison de retraite pour séjours temporaires, yoga, etc. Les activités pourront également être réalisées en dehors de la saison estivale, grâce à son espace spa.ÉTAGE PRINCIPAL : Hall d'entrée-distributeur et grand séjour très lumineux, ouvert sur une très grande terrasse-solarium de plus de 100m2. Elégante cheminée en onyx. Attenant au salon, un petit salon de lecture cosy, mansardé et poutres apparentes.Les bois nobles du Cameroun sont partout présents (parquet, poutres et plafonds à caissons, étagères...). Les sols des chambres sont en parquet et ceux des couloirs en carreaux de céramique.Depuis le salon, nous accédons à la salle à manger séparée et de là à la cuisine, de style traditionnel et confortable, avec des meubles en bois. somptueux bureau, aux murs lambrissés. Des toilettes invités complètent les pièces de cet étage.ETAGE SUPERIEUR :Suite parentale élégante et cosy, avec une luxueuse salle de bain en marbre rose, une salle de douche moderne séparée et un accès à une terrasse-miroir semi-circulaire qui borde un patio de style cordouan éclairé ; une autre chambre en suite, également avec salle de douche et accès à la terrasse et une troisième chambre en suite, avec baignoire et fenêtre sur la terrasse, bien que sans accès direct à celle-ci. Toutes les pièces de la maison ont des armoires encastrées et il y a aussi dans les couloirs d'accès à celles-ci.À l'étage supérieur, il y a un deuxième bureau avec une intimité totale, car il est accessible par des escaliers et est situé à un niveau supérieur au autres pièces.ÉTAGE INFÉRIEUR : L'entrée de la maison se trouve à l'étage principal (intermédiaire), tandis que l'étage inférieur a un accès direct au jardin. Voici le grand espace de loisirs, parfait pour divertir nos invités. Piscine intérieure chauffée (purifiée au chlore), avec rebords en marbre recouverts de parquet ; sauna, jacuzzi et espace douche ; salle à manger très spacieuse avec des baies vitrées donnant sur le jardin, idéale pour les repas avec des invités et les célébrations ; cuisine auxiliaire ou d'été, pour pouvoir vivre à cet étage sans interruption.A l'étage inférieur, nous trouvons 3 chambres en suite (salles de bains avec baignoires) qui donnent sur le patio, bien qu'elles n'y aient pas un accès direct; Salle polyvalente avec placards intégrés, actuellement utilisée comme salle de sport.Grande zone de service, avec : cave à vin, buanderie, bagagerie, salle des machines, un petit débarras, deux toilettes et une chambre en suite pour le personnel de service. De là, il y a également accès au garage pour deux voitures.JARDIN: La large prairie herbeuse avec des arbres matures (saule, olivier) se détache, le tout bordé de hautes haies et de rocailles avec des plantes matures (yuccas, arbres fruitiers, rosiers. ..); grande plate-forme en pierre protégée du soleil par deux acacias, pour les repas en plein air ; barbecue attaché à la façade, brique avec un toit en tuiles, évier et meuble auxiliaire ; chenil et remise en bois pour les outils.La façade donnant sur la rue est revêtue de pierre de Cadaqués, dans le style architectural traditionnel de ce quartier (pierre plate de type ardoise, aussi appelée Licorella, dans les tons gris, noir ou rouille, dont elle est empilés pour construire les murs).La propriété est située à 2 minutes en voiture de la promenade, de la plage et du centre de Roses, avec son abondance de restaurants, bars, magasins, pharmacies, supermarchés... SERVICES À PROXIMITÉ : Playa del Rastell : 2 minutes en voiture Promenade et plage de Roses : 2 minutes en voiture Supermarchés Carrefour, Lidl et Mercadona : 3 minutes en voiture Marché de Roses : 3 minutes en voiture Restaurants, bars, bars de plage, boutiques Pharmacies, supermarchés...