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Maison à vendre dans le Baix Empordà (ref.1932)

Maison rustique en vente á Girona

vente: Prix sur demande
ref. 1932

3 148 m2 construit.
3 148 m2 utile.
 
 Menuiserie extérieure Bois
 Menuiserie Intérieure Bois
État Rèhabiliter
Classification énergétique Non requis

Maison située dans une ville romane du Baix Empordà, avec une botte de foin et un cercle de

mur, d'une superficie de 3 145 mètres carrés, La propriété se distingue par sa riche histoire, qui lui confère un caractère unique et particulier La construction existante est située au centre de la parcelle et divise la parcelle transversalement en deux parties : jardin sud et nord. La zone du jardin nord présente une série de bâtiments et de volumes auxiliaires qui ont été attachés au mur au cours des XIXe et XXe siècles.D'autre part, le jardin sud est structuré avec une composition romantique à la française, conçue au cours des s. XIX. Il y a plusieurs espèces d'arbres tels que des palmiers, des sapins, des cyprès et des châtaigniers, et il dispose également d'un puits et d'un bassin d'eau.Les bords de la parcelle contiennent une clôture d'accès à la ferme, également du 19ème siècle et dans un style moderniste. Il associe un travail d'usine avec de la maçonnerie et une fermeture en fer forgé. Le mur encadre le côté est de la parcelle et recouvre l'espace entre le jardin et la rue de l'Hôpital. Les bâtiments auxiliaires du jardin nord ont une fonction agraire et datent du XXe siècle, à l'exception de celui le plus au nord, construit au XIXe siècle. Les murs sont construits en maçonnerie et les toits en poutres préfabriquées en béton et une chape à base de céramique.Ces constructions présentent diverses pathologies structurelles.Le bâtiment d'origine date peut-être du VIIe siècle. La ferme principale, telle qu'elle est parvenue à nos jours, date d'une construction du XVIIIe siècle, avec un rez-de-chaussée et deux étages. Environ, il a une superficie par étage de 620m2. La structure verticale est constituée de murs porteurs en maçonnerie finis au mortier de chaux naturelle. La structure horizontale est formée sur les deux premiers étages par des voûtes en céramique. Le plafond du deuxième étage est formé par une structure unidirectionnelle de solives en bois.Bien que le schéma initial soit celui d'un plan basilical à trois travées, deux transformations ultérieures majeures ont été réalisées: au début du s. Au XIXe siècle, une quatrième travée a été ajoutée, de sorte que le bâtiment a grandi jusqu'à ce qu'il atteigne le mur; à la fin de l'art. Au XIXe siècle, le volume d'accès latéral depuis le jardin sud a été ajouté, avec des détails en pierre artificielle. Également au cours de cette dernière phase, divers éléments de finition intérieure ont été ajoutés, tels que des pavages hydrauliques ou des stucs décoratifs intérieurs.La propriété se démarque comme étant une pièce unique dans son environnement. idéal pour en faire un hôtel de charme ou une maison privée, récupérant toute son essence et sa particularité

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