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Mas à vendre à réhabiliter à Cruilles (ref.1863)

Maison de Campagne en vente á Cruilles, Girona

vente: 750.000 €
ref. 1863

447 m2 construit.
400 m2 utile.
520.000 m2 Parcelle.
 
État Rèhabiliter
Classification énergétique Non requis

La ferme a une superficie de 52 Ha et est accessible depuis la piste qui va de Calonge à Puig d´Arques. Elle est très proche des centres des communes voisines : elle est à environ 15 minutes de la plage et 18 minutes de Palamós.communale de Cruïlles La ferme comporte deux bâtiments : Le corps principal est de plan rectangulaire avec rez-de-chaussée et premier étage, avec d'autres volumes ajoutés au rez-de-chaussée, dans un terrain à topographie plane dans ses environs immédiats. Un volume annexe a également un rez-de-chaussée et un étage et est destiné à un porche et un garage.Actuellement, il est en cours de réhabilitation complète en phase de construction, avec des travaux sans activité.La propriété est située à côté de la voie principale. Il dispose d'un puits et n'a pas d'électricité ni d'égouts.Les utilisations autorisées sont les logements familiaux, les bâtiments liés à l'utilisation agricole, le tourisme rural et les activités d'intérêt public et social.Cruïlles fait partie de la municipalité de Cruïlles, Monells et Sant Sadurní de la Lierre C'est la zone la plus étendue du Baix Empordà, dont une grande partie s'étend à travers le massif des Gavarres. Les villes qui composent la commune bénéficient de paysages naturels d'un intérêt particulier.Son emplacement sur le territoire est privilégié, car il est situé au sommet d'une colline mais à proximité de la mer. La proximité des centres de Calonge (10 minutes) et Palamós (18 minutes) en fait une propriété bien connectée mais avec le sentiment de tranquillité et d'isolement de la montagne.C'est une propriété idéale pour l'utilisation du chauffage à la biomasse ou aux copeaux, et des panneaux solaires et en faisant une propriété totalement autonome

Chez Cottage Properties, nous concevons des espaces qui optimisent l'utilisation des ressources naturelles et recherchons des associations positives dans le but de minimiser les coûts énergétiques et de maximiser les énergies renouvelables, c'est-à-dire que nous travaillons avec la nature et non contre elle. à gérer la Terre, prendre soin des hommes et une répartition équitable, les trois principes de base de la Permaculture.Et pour que cela soit durable il faut allier des lignes très claires, une sagesse ancestrale et des technologies plus modernes comme la bioconstruction,

Cottage Properties nous accompagne depuis plus de 30 ans en tant qu'experts en réhabilitation. Nous sommes spécialisés dans la rénovation de Masías et de maisons de ces caractéristiques. Nous offrons la possibilité d'un budget travaux finis, pour les guider et les conseiller en tenant compte des souhaits de nos clients. Vous pourrez faire intégrer la maison de vos rêves et respecter l'environnement.

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