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Ancien moulin à eau à vendre à Rabos d'Emporda (ref.1595)

À réhabiliter en vente á Rabos D'Emporda, Girona

vente: 300.000 €
ref. 1595

150 m2 construit.
43.000 m2 Parcelle.
 
État Rèhabiliter
Classification énergétique Non requis

Au Nord de la Catalogne, vous trouverez cet ancien moulin à eau avec une splendide salle voûtée. La toiture a été refaite et il est possible de construire une grande piscine dans le bassin de rétention d'eau qui alimentait le moulin. Dans son état actuel, il a une superficie approximative de 150 m2.

Le moulin est situé au sud-ouest de la ville de Rabos, idéalement situé dans la région de l'Alt Empordà, à une vingtaine de kilomètres de Rosas, Figueres, de nombreuses plages, et de lieux magnifiques comme le château de Perelada ou le monastère de Sant Padre de Rodes.

La ville elle-même, traditionnellement dédiée à la culture des oliviers et des vignes, est entièrement préservée et ornée de l'église romane de San Julia datant du XIVe siècle.

Le terrain fait 4,3 hectares. Il est délimité par les deux rivières du lieu, l'Orlina, ainsi appelée car elle contenait autrefois des particules d'or et la Reguerada. Il part de la sortie de la ville pour s'étendre en forme de triangle vers la rivière sud. Elle offre en son cœur un vaste plateau, planté jusqu'à récemment d'un hectare de vigne et bordé d'oliviers. Dans sa partie sud se trouvent des chênes-lièges, autrefois des ruches.

Ce lieu plein de charme, autrefois appelé le plus beau moulin de Catalogne, conviendrait à un amoureux des vieilles pierres et de la nature. Il peut se développer indépendamment. L'eau est abondante au sous-sol. L'électricité peut être apportée du village ou produite par vous-même. Le terrain peut être dédié à la culture de vins biologiques. Chez Cottage Properties, nous concevons des espaces qui optimisent l'utilisation des ressources naturelles. Nous recherchons des ressources efficaces pour minimiser les coûts énergétiques et maximiser les énergies renouvelables, c'est-à-dire que nous travaillons en faveur de la nature avec une nouvelle approche : Prendre soin de la Terre, Prendre soin des personnes et Faire une gestion équitable des ressources ; les trois principes de base de la permaculture. Nous rendons notre engagement possible en combinant la sagesse ancienne et des technologies plus modernes telles que la construction écologique Chez Cottage Properties, nous sommes soutenus par plus de 30 ans en tant qu'experts en réhabilitation. Nous sommes spécialisés dans la réforme de fermes et de maisons de ces caractéristiques. Nous vous offrons la possibilité d'un devis des travaux finis, pour vous guider et vous conseiller en tenant compte de vos souhaits comme nos clients.

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