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Masia a rehabilitar en venta en Cruilles (ref.1865)

Masía en venta en Cruilles, Girona

venta: 1.350.000 €
ref. 1865

528 m2 construidos.
500 m2 útiles.
1.080.000 m2 parcela.
 
Estado A rehabilitar
Calificación Energética No necesaria

La finca cuenta con una superficie de 108 Ha y tiene el acceso desde la pista que va de Calonge a Puig d´Arques. Se encuentra a unos 20 minutos de las Playas  ya 30 minutos de Palamós.

El conjunto está catalogado por el Plan Especial Urbanístico para la Catalogación y Regulación de las masías y casas rurales de la parte del término municipal de Cruïlles

La finca tiene una única edificación en fase de construcción dentro de un proceso de rehabilitación integral: se trata de una planta rectangular de planta baja y planta piso, con otros volúmenes adheridos a la parte principal de planta baja, que son el resultado del ampliación que se hizo con una rehabilitación integral de la masía original. La planta piso cuenta con un gran porche con arcadas orientadas a sur.

El terreno tiene topografía en pendiente este-oeste en su entorno inmediato.

La finca se encuentra junto a la pista principal. Cuenta con un pozo y no dispone de electricidad ni alcantarillado.

Los usos admitidos son el de vivienda familiar, edificio vinculado al uso agrícola, turismo rural y actividades de interés público y social.

Cruïlles forma parte del municipio de Cruïlles, Monells y Sant Sadurní de l'Heura. Es el término más extenso del Baix Empordà, buena parte del cual se extiende por el macizo de Les Gavarres. Los pueblos que integran el municipio disfrutan de paisajes naturales de especial interés.

Es una finca ideal para el uso de calefacción de biomasa o astilla, y de placa solares por lo que la convierte en una finca ideal para ser totalmente autosostenible.

Su situación en el territorio es privilegiada por la proximidad al mar.

El gran porche de la planta piso tiene una vista sensacional sobre las Gavarres.

La tranquilidad y la sensación de aislamiento están garantizadas, pero al mismo tiempo se encuentra a 20 minutos de Calonge ya 30 minutos de Palamós.

En Cottage Properties diseñamos espacios que optimicen el uso de los recursos naturales y buscamos asociaciones positivas con el objetivo de minimizar costes energéticos y maximizar las energías renovables, es decir, trabajo con la naturaleza y no en contra.

Esto se traduce en un nuevo enfoque de administrar la Tierra, cuidar a las personas y un reparto justo, los tres principios básicos de la Permacultura.

Y para que esto sea sostenible es necesario combinar dos líneas muy claras, la sabiduría antigua y tecnologías más modernas como la bioconstrucción.

En Cottage Properties nos apoyan más de 30 años como expertos en rehabilitación. Nos especializamos en reformar Masías y casas de estas características. Les ofrecemos la posibilidad de un presupuesto de obra terminada, para orientarles y asesorarles teniendo en cuenta los deseos de nuestros clientes. Podrá tener la casa de sus sueños integrada y respetando el entorno.

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